Možná právě přemýšlíte, jakou hodnotu má vaše nemovitost v současné době. Realitní trh se dynamicky mění a správné určení ceny je klíčem k úspěšnému a výhodnému prodeji. Podívejme se tedy společně na to, co aktuálně ovlivňuje hodnotu vašeho domu, bytu či pozemku v roce 2025.

Faktory, které určují aktuální tržní cenu nemovitosti

Hodnotu každé nemovitosti v první řadě ovlivňuje několik hlavních faktorů:

• Lokalita nemovitosti: Atraktivní a strategické polohy, blízkost zeleně, klidné prostředí a dostupnost centra města mají významný vliv na cenu.

• Velikost a dispozice: Praktické dispozice, dostatek prostoru a logicky řešené interiéry patří mezi klíčové parametry.

• Technický stav: Dobře udržované a modernizované nemovitosti dosahují vždy vyšších cen než ty, které vyžadují kompletní rekonstrukci.

• Aktuální situace na trhu: Vývoj úrokových sazeb hypoték, poptávka vs. nabídka a ekonomická situace v regionu či městě.

Co právě teď ovlivňuje ceny nemovitostí v Praze a okolí?

Rok 2025 přinesl několik zajímavých trendů, které je třeba vzít v úvahu při stanovení ceny vaší nemovitosti v Praze a Středočeském kraji:

• Stabilizace cen ve vybraných lokalitách: Zatímco v prémiových lokalitách, jako jsou Praha 1, Praha 6 nebo Praha-západ, ceny nadále rostou, okrajové části Prahy prožívají cenovou stabilizaci.

• Zvýšená poptávka po kvalitních nemovitostech: Kvalitně rekonstruované byty, vily a domy jsou vysoce poptávané – lidé hledají komfort, úsporné energetické řešení a ekologické aspekty.

• Vliv infrastruktury a dopravy: Zlepšení dostupnosti, dokončení nových stanic metra a rekonstrukce silnic způsobují, že některé oblasti výrazně nabírají na atraktivitě.

Jak zjistíte správnou cenu své nemovitosti?

Nejpřesnější a nejvýhodnější způsob, jak zjistit aktuální tržní cenu nemovitosti, je nechat si vypracovat profesionální tržní odhad od zkušeného realitního specialisty. Profesionální odhad bere v potaz nejen reálné prodejní ceny srovnatelných nemovitostí, ale také nejaktuálnější trendy na trhu, technický stav, potenciál lokality a celkovou atmosféru nemovitosti.

Výhody profesionálního tržního odhadu

Proč zvolit právě profesionální odhad?

• Vyšší úspěšnost prodeje: Správně nastavená cena přiláká více zájemců a nemovitost se rychleji prodá.

• Maximalizace zisku: Profesionální odhad zohlední aktuální tržní příležitosti a vy získáte nejlepší možnou cenu.

• Úspora času a nervů: Díky správnému ocenění se vyhnete zbytečným jednáním s nereálnými zájemci.

Získejte profesionální tržní odhad zdarma

Rád vám s oceněním vaší nemovitosti pomohu a připravím profesionální tržní odhad zcela zdarma a nezávazně.

Chcete znát skutečnou hodnotu své nemovitosti v roce 2025?

 Získejte profesionální odhad nemovitosti zdarma právě teď.